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1、房子房龄要求,莆田不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求房子房龄在15年以后.
2、房子借款额度要求,莆田房子借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的房子具有40平米以上的面积
5、房子抵押借款,要求借款人的年纪在20~
60周岁之间,莆田借款人年纪过大的需要家人一起办理.
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按揭房产助学贷款,商品现房经营贷款,公司房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押大额购物贷款,抵押适用购房合同教育贷款等房屋贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖房屋贷款月还款额的二倍以上
②房屋贷款用途；不管是莆田企业还是个人贷款均需要出示房屋贷款用途说明书
③莆田房屋贷款机构出具的抵押房屋评估报告
④个人征信报告
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拆迁安置房产创业贷款不要再无可奈何，急需用钱房子抵押来解决。资产不积压，房子可变现。房子抵押，贷来钱途，解决问题立马。
对于想申请莆田房子借资的朋友,一定要先了解商住两用房产资金周转贷款,房子抵押生意贷款,自建房屋生意贷款,抵押农村自建住宅建筑装修贷款,安置购房合同抵押大额购物贷款等房贷的步骤,避免走弯路：
1、房借资申请：申请莆田房子抵押借资主要包括借资用途、金额、年限、还款方式等；
2、准备房贷资料：借资人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全；
3、勘察评估：由本地莆田专业房子评估公司对抵押的房子进行实地勘察、评估；
4、报批借资：将所有房子和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借资机构审批；
5、房管所抵押登记：借资机构凭房子所有权证和借资合同公证书到产权处办理房子抵押登记；
6、开户和放款：借资人开立银行个人还款账户、银行发放借资至账户.
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